Modernes Reihenendhaus
76534 Baden-Baden Lichtental, Objekt-Nr.: 4500 5Objekt
- Objektart
- Haus
- Provisionspflichtig
- Courtage Hinweis
- DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der allgemeinen Geschäftsbedingungen.
- Kaufpreis
- 535,000 €
- Provision
- 3,57 %
Details
- Anzahl Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- ca.129.62 m²
- Grundstücksfläche
- ca.180 m²
- Tageslichtbad
- Kunststoffboden
- Laminat
- Parkett
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Terrassen
- 1
- Keller
- Ja
Energie & Bausubstanz
- Baujahr
- 2003
- Energiepass
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 92,9 kWh/(m²*a)
- Energie-Wertklasse
- C
- Zentralheizung
- Gasheizung
Dokumente
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus mit Garten in ruhiger Lage in Baden-Baden. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Mit seinen 4 Zimmern auf etwa 130 m² Wohnfläche eignet sich dieses Haus perfekt als trautes Heim für eine dynamische, kleine Familie oder ein Paar. Dank seiner besonderen Lage als erstes Haus in der Reihe, verfügt es über eine größere Grundstücksfläche und mehr Fenster als die Nachbarhäuser. Die gelungene Aufteilung mit Halbetagen sorgt für eine moderne und heimelige Wohnatmosphäre. Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder im Garten mit Obstbaum. Der eigene Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Aufteilung: Erdgeschoss - Gäste-WC - Einbauküche - Esszimmer Halbetage - Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten 1. OG - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 2. OG - 1 Schlafzimmer mit Empore - Heizraum Untergeschoss - Keller - Waschküche Außenanlagen - Terrasse - Garten - Gartenhäuschen - Parkplatz
Austattungsbeschreibung
- Böden: Fliesen, Parkett, Laminat - Gaszentralheizung von 2019 - Schwedenofen - Kunststoffisolierglasfenster
Lage
Ruhig gelegen in einem Wohnviertel von Baden-Baden.
Sonstiges
Baujahr: 2003 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 92,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Gas
