Frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit Doppelgarage

77656 Offenburg , Objekt-Nr.: 4477 3

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
349,000 €
Hausgeld
300 €
Provision
2,975 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.95.44 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Fliesenfußboden
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Etage
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Garage
2
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1978
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
88,6 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
C
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung ist diese schön geschnittene und frisch renovierte und sanierte 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und eine Doppelgarage. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 300 €. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung: - Diele - Abstellraum - Tageslichtbad - WC - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer mit Ausgang Balkon - großer Kellerraum - Doppelgarage

Austattungsbeschreibung

- 2-fachverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster - elektr. Rollläden Esszimmer - Ölzentralheizung von 1989 - Vinyl-und Fliesenboden - Einbauspots - offener Kamin - Ost-Balkon - Doppelgarage Modernisierungen - 2022 Komplettsanierung

Lage

Offenburg Ortsteil Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Ortsteil von Offenburg. Neben einer Arztpraxis sind Kindergarten, Schule, Bäcker und ein Biohofladen vorhanden. Das ländliche Umfeld garantiert Ihnen himmlische Ruhe und ein idyllisches Plätzchen zum Entspannen. Wer sich nach etwas mehr Großstadt-Feeling sehnt, erreicht mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten die Offenburger Innenstadt.

Sonstiges

Baujahr: 1978 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 88,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

Karte

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