Moderne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in der City

78224 Singen , Objekt-Nr.: 152

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
510,000 €
Garage Kaufpreis
25,000 €

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.124.83 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Parkett
Fahrradraum
Personenaufzug
Gäste-WC
Verfügbar ab
ca. Januar 2023
Anzahl Etagen
4
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Garage
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2022
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Gasheizung
KFW 55

Dokumente

Beschreibung

Sie suchen ein neues, grünes Paradies inmitten der Innenstadt von Singen? Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines projektierten 10-Familienhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude ist als KFW-55-EE-Haus geplant und wird Sie mit seiner ungewöhnlichen Architektur begeistern. Mit kreativen Ideen ist dem Architekten die Planung eines innovativen Wohn- / und Geschäftshauses gelungen, das die Kernstadt um eine "grüne Lunge" bereichert. Für den grünen Balkon, dessen Fläche nicht in die Wohnfläche einberechnet ist, gibt es ein Sondernutzungsrecht mit ca. 16,32 m², das dieser Wohnung zugeordnet ist und nur vom Eigentümer dieser Einheit genutzt werden kann. Die Wohnung selbst besitzt ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie ein schönes Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls auf den Balkon gelangen. Zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Speisekammer komplettieren diese attraktive Wohneinheit. Zusätzliche Lagermöglichkeit finden Sie im zugeordneten Kellerraum. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Eine Garage kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung ist auf Januar 2023 geplant. Außer dieser Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befinden sich noch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie neun weitere Wohnungen zwischen 2,5 und 4,5 Zimmern in diesem Objekt. Die Preise können Sie der beigefügten Preisliste entnehmen. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom nachhaltigen Wohnen und schaffen Sie sich einen Platz zum Wohlfühlen mitten in der City. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erwarten gerne Ihren Anruf. Alle 3D-Darstellungen und Visualisierungen im Exposé sind unverbindlich.

Lage

Eingebettet in eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen Bodensee und Schwarzwald der Hegau! Mittendrin liegt die pulsierende große Kreisstadt Singen mit ihrem markanten Hausberg Hohentwiel. Singen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Hegau-Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung sowie Autobahnanschluss in sämtliche Richtungen sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Singen vielfältige kulturelle Angebote, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie viele Geschäfte zum Shoppen, Bummeln und Verweilen. Viele Sport- und Freizeitangebote wie beispielsweise das Aachbad machen das Leben hier angenehm. Zahlreiche Industrie- und Handelsbetriebe sorgen für zahlreiche Arbeitsplätze.

Karte

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