MEILEN.STEIN - attraktive Neubau-Ladenfläche in Heidelberg

69115 Heidelberg Bahnstadt, Objekt-Nr.: 12072

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Mietpreis pro qm
16 € / m²
Nettokaltmiete
1,338.08 €
Kaution
4,014.24 €
Provision
prov.frei

Details

Gesamtfläche
ca.83.63 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
32,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Wärmewert
61,00 kWh/(m²*a)
Passivhaus
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Im Zentrum der Bahnstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bildungs- / Betreuungs- und Bürgerhaus "B³" auf dem Gadamerplatz, hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft GGH das Neubauprojekt "MEILEN.STEIN" erstellt. Neben 185 Mietwohnungen sind eine KiTa, ein Hotel mit 84 Zimmern, ca. 2.100 m² Büroflächen sowie 18 Ladeneinheiten in unterschiedlichen Größen entstanden. Die Nutzflächen der Läden liegen zwischen ca. 25 m² und ca. 280 m², die Mietpreise sind je nach Größe gestaffelt zwischen € 14,-- und € 17,-- (jeweils je m² nettokalt,). Nebenkosten: ca. € 3,-/m² zzgl. MwSt. als Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung. Die Mieteinheiten werden in ausgebautem Zustand übergeben, d. h. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Klimatisierung und Sanitäreinrichtungen erfolgen durch den Vermieter. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung. Der Innenausbau der Einheit erfolgt in Absprache mit dem Mieter und benötigt ca. 3-4 Monate. Die Ladeneinheit ist für Gastronomie nicht geeignet.

Karte

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