Doppelhaushälfte in Bad Rappenau-Babstadt!

74906 Bad Rappenau Babstadt, Objekt-Nr.: 10719

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
355,000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.86 m²
Grundstücksfläche
ca.175 m²
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Kamin
Erschliessung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
1
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Carport
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Massiv
Walmdach
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
120,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Energie-Wertklasse
D
Warmwasser enthalten
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Elektro

Dokumente

Beschreibung

Klein, fein und mein!

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 175 m² großen Grundstück in Bad Rappenau- Babstadt. Der beliebte Vorort verfügt über einen S-Bahn Anschluss, der in unmittelbarer Nähe des Anwesens liegt. Auch die Autobahnauffahrt zur A6 und damit die direkte Verbindung nach Heilbronn, Mannheim oder Heidelberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Die Doppelhaushälfte besteht im Erdgeschoss aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche sowie einem Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Aufgrund von Fenstern, die über dem Erdreich liegen, sind dort noch weitere, vollwertig nutzbare Zimmer. Dort finden Sie ein schönes Kaminzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, einen Saunaraum, ein WC sowie zusätzliche Kellerräume.

Für behagliche Wärme an den kühleren Winterabenden sorgt der Pellet-Ofen, der Stückholz-Ofen sowie die wassergeführte Elektro-Fußbodenheizung. Vom Kaminzimmer im Untergeschoss kommen Sie in den Außenbereich. Dort können Sie einen kleinen Kräutergarten oder einen Freisitz anlegen und Ihre freie Zeit genießen. Vor dem Haus sind eine Hoffläche sowie ein kleiner Carport vorhanden.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!

Austattungsbeschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder