Frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit Doppelgarage
77656 Offenburg , Objektnr.: 4477 3
- Objektart
- Wohnung
- Provisionspflichtig
- Courtage Hinweis
- DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der allgemeinen Geschäftsbedingungen.
- Kaufpreis
- 349,000 €
- Hausgeld
- 300 €
- Provision
- 2,975 %
- Provision inkl. Mwst.
Details
- Anzahl Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- ca.95.44 m²
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Fliesenfußboden
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Anzahl Etagen
- 2
- Objektzustand
- TEIL_VOLLRENOVIERT
- Etage
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Garage
- 2
- Garage
- Keller
- Ja
Energie & Bausubstanz
- Datenverkabelung
- Baujahr
- 1978
- Energiepass
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 88,6 kWh/(m²*a)
- Energie-Wertklasse
- C
- Zentralheizung
- Ölheizung
Beschreibung
Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung ist diese schön geschnittene und frisch renovierte und sanierte 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und eine Doppelgarage. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 300 €. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung: - Diele - Abstellraum - Tageslichtbad - WC - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer mit Ausgang Balkon - großer Kellerraum - Doppelgarage
Austattungsbeschreibung
- 2-fachverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster - elektr. Rollläden Esszimmer - Ölzentralheizung von 1989 - Vinyl-und Fliesenboden - Einbauspots - offener Kamin - Ost-Balkon - Doppelgarage Modernisierungen - 2022 Komplettsanierung
Lage
Offenburg Ortsteil Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Ortsteil von Offenburg. Neben einer Arztpraxis sind Kindergarten, Schule, Bäcker und ein Biohofladen vorhanden. Das ländliche Umfeld garantiert Ihnen himmlische Ruhe und ein idyllisches Plätzchen zum Entspannen. Wer sich nach etwas mehr Großstadt-Feeling sehnt, erreicht mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten die Offenburger Innenstadt.