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Moderne Neubauwohnungen am Ortsrand von Altlußheim!

68804 Altlußheim , Objektnr.: 10487-3

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
385,000 €
Provision
prov.frei

Kontakt

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Name:
Nico Gerold
Telefon:
07251 77-3997
E-Mail:
bretten@s-immo-kraichgau.de

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.72.91 m²
Personenaufzug
Gäste-WC
Anzahl Balkone
1
Anzahl sep. WC
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2023
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung

Beschreibung

Altlußheim liegt geografisch zwischen der Domstadt Speyer und Hockenheim. Landschaftlich sehr reizvoll unweit vom Rhein und umrahmt von Wiesen und Feldern. Ihr neues Zuhause liegt am Rand von Altlußheim in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage und bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten, eine sehr gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Verkehrstechnisch ist Altlussheim sehr gut gelegen, mit dem Pkw erreichen Sie sowohl Speyer als auch die SAP in Walldorf sehr schnell.

In dieser attraktiven Lage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit vier großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 75 m² und 80 m² Wohnfläche. Diese bestechen durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung.

Alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Freisitz, sprich Balkon bzw. Terrasse.

Den Wohnungen im Erdgeschoss ist jeweils das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche zugeordnet.

Die Wohnung im Untergeschoss ist mit ihren 2-Zimmern und ca. 61 m² ideal geschnitten für Paare oder Singles.

Als besonderes Highlight entsteht über die gesamte Fläche im Dachgeschoss eine Traumwohnung im Penthouse-Stil mit zwei großen Dachterrassen, von denen Sie einen atemberaubenden Ausblick haben. Besondere Ausstattungsmerkmale, wie z.B. einem direkt in die Wohnung fahrenden Aufzug sind nicht alltäglich.

Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger, gemauerter Kellerraum, nach persönlichem Bedarf können Sie KFZ-Stellplätze oder eine Garage dazu erwerben.

Weiterhin stehen im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung und für Ihre Fahrräder wird eine Fahrradgarage vor dem Eingang des Gebäudes errichtet. So ist ihr Fahrrad trocken und sicher gelagert und steht dennoch allzeit zur Abfahrt bereit.
Jetzt liegt es an Ihnen!

Suchen Sie sich Ihren neuen Wohntraum aus und treten mit uns in Kontakt!

Wir freuen uns auf Sie!